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唐山住宅抵押贷款条件是什么？
房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等住宅要求：
1.唐山抵押住宅的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通;
2.房龄(从住宅竣工日起计算)与住宅贷款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押住宅未列入当地城市改造拆迁规划,并有住宅部门、土地管理部门核发的住宅证和土地证.
对企业而言,急需资金的时候,唐山企业贷款是快捷方便的筹集资金方式之一,选择正规的公司进行申请很重要,对有贷款资质良好,企业业务开展城市,经营场所在本地.的公司有很好的权益保障.贷款适合短期周转,额度适合企业.贷款额度快速到账,急您所需,解您所困.
房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：住宅借款相对信用借款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~10天时间.
2、对唐山抵押住宅价值、性质要求比较高：要求唐山抵押住宅的年限要在20年左右,住宅面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,借款未还清的按揭住宅等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、借款用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押住宅有被没收的风险：如果不能按时结清借款,到一定期限,会被银行拍卖.
6、唐山抵押住宅有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
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住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等房子贷款注意的是：
1.必须有抵押物(房子)才能申请贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物(房子)评估价值的1/2; 2.唐山有长期稳定的足以支付每月房子贷款本息的收入来源;
3.担保人; 唐山房子贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房子的保险费、房子的评估费等. 4.唐山全程房子贷款申请下来,一般需要1个月左右.
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